249 000 $

Appartement à vendre - Brossard

249 000 $

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249 000 $

Appartement à vendre - Brossard

249 000 $

Prochaine visite libre

2450 Rue Aubert, Brossard, J4Z 2V7

"Vente sous contrôle de justice". Joli condo en très bon état situé au 3e étage. Aucun voisin au-dessus. Propre. Pièces spacieuses.Foyer au bois au salon.GARAGE privé avec beaucoup de rangements incluant adjacent au garage. Planchers en céramique partout sauf aux chambres(parqueterie).Immense balcon avec remise. Excellent investissement à ce prix

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1993
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 100 Pi2

Au Sous-sol , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1- Toutes promesses d'achats doivent être faites sur le formulaire sur Matrix avec l'Annexe A. Prévoyez un délai de 5 jours ouvrables.

2. Un dépôt minimum de 5% du prix offert est requis avec toute offre d'achat par traite bancaire ou par chèque visé fait à l'ordre de Charron Boissé Lévesque en fidéicommis.

3-Le Vendeur déclare que l'Immeuble sera vendu sans garantie expresse ou implicite quant à sa condition, que la garantie légale contre les défauts cachés et plus spécialement les dispositions des articles 1726 et suivants du Code civil du Québec, ne seront pas applicables. De plus, il s'agira d'une vente effectuée conformément à l'article 1731 du Code civil du Québec Le transfert de propriété de l'Immeuble ainsi que la prise de possession par l'Acheteur auront lieu lors de la signature de l'acte de vente;et aux risques et périls de l'acquéreur.

4- Le transfert de propriété de l'Immeuble ainsi que la prise de possession par l'Acheteur auront lieu lors de la signature de l'acte de vente.

5- L'Acheteur s'informera lui-même des effets d'une vente sous contrôle de justice et se satisfera par lui-même de la qualité du titre qu'il acquerra et de l'état de l'Immeuble qu'il prendra "tel quel", le Vendeur ne faisant aucune représentation de quelque nature que ce soit à l'Acheteur.

6- Tous les ajustements, de quelque nature que ce soit, y compris ceux relatifs aux taxes foncières seront faits et réglés à la date de la signature de l'acte de vente et les frais de publication de l'acte de vente seront acquittés au même moment.

7. En absence du certificat de localisation l'exactitude de la superficie habitable ne peut être garantie. Le total de 1,100 PC. est basé sur l'unité en dessous qui est à vendre avec un certificat de localisation et la déclaration de copropriété au registre foncier.

8- La façade à été réparée en décembre 2019 selon le communiqué de la compagnie de gestion.

9- Il y'a un avis de non conformité concernant les planchers en céramique qui n'ont étés posés selon les règlements. Ils doivent être changés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

1 100 Pi2

Au Sous-sol , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

En pente , Plat

Asphalte

Garage : 1

Toutes les service sur Taschereau , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5' X 5' Céramique
Salon 3e niveau 13'8" X 12' irr. Céramique Foyer au bois
Salle à manger 3e niveau 15'7" X 9'8" irr. Céramique
Cuisine 3e niveau 10'8" X 10' irr. Céramique Dosseret
Chambre principale 3e niveau 16'9" X 12' irr. Parqueterie
Chambre 3e niveau 13'5" X 10'9" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 12'2" X 9'8" irr. Céramique Bain podium thérapeutique
Salle de lavage 3e niveau 6'8" X 5' Céramique Armoires
Rangement 3e niveau 8' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
2450 Rue Aubert, Brossard, J4Z 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.7%
  • 23.1%
  • 9.5%
  • 13.3%
  • 18.3%
  • 11.2%
  • 1.6%
  • 2.8%
  • 80.8%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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