Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 octobre 2019 de 14H00 à 16H00

425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard

425 000 $

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425 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard

425 000 $

Prochaine visite libre

2019-10-20

14:00 - 16:00

3424 Rue Bréard, Brossard, J4Z 2E2

Située sur coin de rue,directement face à l'école Georges Vanier et Harold Napper, cette superbe propriété vous offre le choix d'une qualité de vie familiale exceptionnelle.Ce bungalow, style entrée "split" a été soigneusement entretenu depuis 18 ans.Nouvelle toiture,fournaise,thermopompe: SYSTÈME CENTRAL. SPA-Piscine . Et plus-Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain : 6 128 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1966
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 40'60"

1966

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Bain/ Douche

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations :

* Toiture 2017 $ 6,400 (facture). Garantie 20 ans (sur Matrix)
* Fournaise et thermopompe, 3-tonnes "Lennox" 2018 $ 29,000 (facture)
* SPA-PISCINE 2013 mesure 15' X 7.5' avec abri-soleil $ 31,000. AQUA-FORME Marque "Power Pool MAAX" avec poulies pour faire des exercices. (facture)
* Base de béton pour spa-piscine $ 8,000
* Muret et bordure en pavé-uni,façade $4,000
* Refaire surface d'asphalte de l'entrée. $2,100

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- Salon et cuisine avec plafonds cathédrale, fenestration en coin au salon. Foyer à combustion lente "Napoléon" de Boutique Chaleur
- Grande cuisine, armoires en abondance, dosseret céramique, lavabo double.
- Trois chambres à l'étage, une a été convertie en salle à manger avec portes françaises. Salle de bains avec murs en céramique.
- Grande salle familiale au niveau du sol. Accès au garage.
- Immense sous-sol 32' X 12' partiellement fini. La salle de lavage et salle d'eau est à cet endroit.
- La cour arrière est spacieuse et intime. En plus du Spa-Piscine il y'a un patio en dalles de béton et le cabanon en fibre de verre, 12'X 10'. Entretenue professionnellement!

* Transport en commun à 5 minutes de marche par une passerelle via Boul. Milan. Autobus direct à Montréal.
* L'entrée à l'autoroute 10 ou accès autoroute 30 à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 40'60"

1966

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Bain/ Douche

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 90' Irrégulières

6 127,82 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Face à L'école

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

SPA-Piscine 15' X 7.6' , Chauffée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'9" irr. Bois Foyer combustion lente
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 12'7" Céramique Dosseret céramique
Salle à Manger ou Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 4'7" Céramique
Salle familiale Rez-De-Jardins 18'7" X 13'1" Parqueterie Porte patio
Rangement Sous-sol 1 32' X 12' Béton à finir
Salle de lavage/ Salle d'eau Sous-sol 1 8'4" X 5'10" irr. Céramique
Garage Rez-De-Jardins 19'6" X 13'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Combustion Lente

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, électricité, Fixtures luminaires et plomberie. Thermopompe. Lave-vaisselle. Système d'alarme relié, $115 par année à être assumé par acheteur. Stores, rideaux et pôles. Ouvre porte de garage. Cabanon. SPA-Piscine et accessoires. Abri-Soleil SPA.

Cinéma maison. Parasol du patio. L'appareil à combustion et la cheminée est vendu sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
énergie
3424 Rue Bréard, Brossard, J4Z 2E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 24.2%
  • 8.0%
  • 17.5%
  • 35.4%
  • 62.6%
  • 9.5%
  • 0.4%
  • 23.8%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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