Vendu

Maison à étages à vendre - Brossard

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Vendu

Maison à étages à vendre - Brossard

Vendu

Prochaine visite libre

3615 Av. Orient, Brossard, J4Y 2K2

Cette maison impressionne par sa prestance,son charme. Elle donne l'impression d'être bien construite ce qui est un fait.Le propriétaire actuel là personnellement construit en 1997.Bonne disposition des pièces spacieuses avec plafonds 9 pieds au rez-de-chaussée.Trois chambres à l'étage et un sous-sol de grand format.Énergie central et Th/pompe.

  • Superficie du terrain : 5 248 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1997
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 30' Irrégulières

1997

2 293 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

2014 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Au coeur du secteur immobilier prestigieux du secteur "O".
- Autoconstruction de qualité supérieure par son propriétaire
actuel. Les plans de construction disponibles.

* Rez-de-Chaussée:
- Salon et salle à manger combinée.Fenêtre en baie au salon
Plafonds 9 pieds avec moulures.
Poêle à combustion agrément la salle à manger. Planchers de chêne.

- Cuisine gourmet de grand format avec armoires abondantes en
bois.Coin pour les repas informels. S/d'eau/s/de lavage.
- Escalier cintré en bois franc amenant aux chambres à l'étage et au sous-sol.

* 2e Étage:

- Trois chambres spacieuses,dont la principale avec un walk-in.
- Immense salle de bains,douche podium.

+ Superbe terrasse adjacente aux chambres (21' X 15'). Nouvelle membrane à être collée.Idéal pour la détente et relaxation.


* Sous-sol:

- Salle familiale (26'X 15') avec poêle à combustion lente.
- Salle d'eau. Trois rangements + G/robe en cèdre . Tuyauterie installée pour une douche si désirée.
- Planchers en bois d'érable et céramique.

** Autres généralités:
- Système de chauffage à air pulsé avec air climatisé central.
- 200 Ampères.
- Nombreuses fenêtres conçues pour assurer l'ensoleillement à la
journée longue.Fenêtres thermos remplacés.
- Tous les planchers sont en bois de chêne au RDC et chambres
- Toiture 2013-garantie 50 ans (2063).(Facture et garantie).
- Nouvelle thermopompe "Carrier" 2013.(Facture).
- Nouvelle membrane du patio au 2e étage.
- L'aménagement extérieur parfait. Un cabanon construit sur
mesure et spacieux.
- Système d'arrosage automatique.

** Propriété "CLÉ EN MAIN". Un investissement solide. Situé à la porte du Quartier DIX30, transport au coin. À 5 minutes de la station du futur REM en construction derrière RONA.

* À distance de marche aux écoles Charles Bruneau (primaire) et Antoine de Brossard (secondaire). Centre aquatique de Brossard.

&&& BONNE VISITE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 30' Irrégulières

1997

2 293 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

2014 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 74'80"

5 247,6 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

2 minutes au DIX30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 8'4" irr. Céramique Accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'6" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11' irr. Bois Poêle à combustion
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 16' irr. Bois Armoires en chêne
Salle d'eau et Lavage 1er niveau/RDC 8' X 6'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'5" X 12'3" Bois Walk-in Planchers en chêne
Chambre 2e niveau 10'9" X 10'8" irr. Bois Planchers en chêne
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'2" irr. Bois Planchers en chêne
Salle de bains 2e niveau 17'9" X 8' irr. Céramique
Terrasse 2e niveau 21'5" X 15' Mambrane souple
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 14'9" irr. Bois Poêle à combustion
Salle d'eau Sous-sol 1 7' X 6' Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'7" X 8' Béton
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 4' Béton Salle mechanique
Rangement Sous-sol 1 7' X 4' Béton Tuyauterie pour douche
Placard en Cèdre Sous-sol 1 8' X 4' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanents de chauffage, électricité et plomberie.2-poêles à combustions.Micro-ondes et hotte de poêle intégré. Aspirateur central et accessoires. Rideaux et pôles. Stores. Lave-vaisselle. Cabanon. Meubles pour Patio-2e étage.Ouvre porte de garage. Système d'arrosage semi-automatique.

Les 2 poêles à combustions lentes et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation et/ou les exigences des assureurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 20.1%
  • 9.1%
  • 21.6%
  • 39.2%
  • 62.0%
  • 21.2%
  • 1.9%
  • 14.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHN BRAGOLI
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