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359 000 $

Appartement à vendre - Brossard

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359 000 $

Appartement à vendre - Brossard

359 000 $

Prochaine visite libre

6135 Rue de Lusa, app.1, Brossard, J4Y 0M4

Bonne opportunité d'investissement, ou pour occuper le 1er Mars 2022. Loué actuellement. Emplacement en plein coeur des activités et services du DIX30. Profitez de l'immense expansion avantageuse du secteur notamment la venue du nouveau REM prévu en 2022. Un clé en main avec les détails à l'addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2013
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

953,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Construction "Signature Habitation" renommée pour sa qualité des matériaux et main-d'oeuvre. Excellente insonorisation. Une Valeur ajoutée comparativement aux bâtiments construits par un autre entrepreneur.

* Frais de condo inclut les coûts d'eau chaude, une valeur de $30 p.m. approx.

+ Caractérisâtes Particulaires:

- Unité de style contemporain situé au rez-de-jardin avec terrasse (13'X12') et un grand terrain d'approx. 2,300 p.c. Parfait pour une petite famille et un animal de compagnie.

- Condo spacieux, 953 P.C de style à aires ouvertes.
- Cuisine avec un plan de travail intéressant avec son îlot central et comptoir "lunch". CUISINIÈRE au gaz inclus. Hotte cheminée stainless.
- Le mur du salon en pierre
- Deux chambres spacieuses situées aux extimités.
- Grande salle de bains moderne avec douche podium vitré.
- Rangement (locker) 8'8'X 4'5'' situé au même niveau.
- Piscine chauffée et traitée au sel.

** Un excellent investissement dans un secteur des plus recherché et en plein essor!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

953,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2

Traitement au sel , Chauffée , Creusée

Quartier DIX30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'10" X 5'9" Céramique
Salon Rez-de-jardin 16'4" X 11' irr. Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 13'1" X 10'5" irr. Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 11'3" X 7'7" irr. Céramique Poêle au gaz
Chambre principale Rez-de-jardin 13'1" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'1" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 13' X 9' irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'5" X 4'1" Céramique
Rangement Rez-de-jardin 8'8" X 4'5" Béton
Terrasse Rez-de-jardin 12'10" X 11'6" irr. Pavé-un
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz- Toiles solaires- 4 Tabourets bistro. Tablettes murales. *COÛTS D'EAU CHAUDE". Deux stationnements

Ventilateur de la chambre principale, Rideaux et pôles, Réfrigérateur, laveuse/sécheuse, mobilier et BBQ du patio de la terrasse, tous appartiennent au locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
6135 Rue de Lusa, app.1, Brossard, J4Y 0M4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.6%
  • 14.1%
  • 8.9%
  • 15.4%
  • 53.7%
  • 16.2%
  • 14.2%
  • 5.5%
  • 63.9%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier

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