549 000 $
Appartement à vendre - Brossard
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7415 Rue Lautrec, app.1, Brossard, J4Y 3H8
Rare sur le marché, unité de coin au Rez-De-Chausée, dans un 5-PLEX avec entrée directe et "GARAGE DOUBLE". Seulement 6 bâtisses de ce modèle construites sur Lautrec adjacent au parc.Rue sans impasse,secteur prestigieux et paisible.Chauffage et air climatisée central,(thermopompe) au gaz naturel. Grand balcon 12'X12' avec cour intime 42'x 12' Irr.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
2005
1 083 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Nouveau toit Juillet 2020 , Bardeaux d'asphalte
Plancher Porcelaine , Chauffé , Double largeur , Intégré
Hall d'entrée : RC
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
- Le courtier inscripteur est propriétaire.
- Les visites seulement les samedis et dimanches, entre 14-16h.
- Date d'occupation le 1er mai 2021.
- Avant une visite, le formulaire coronavirus doit être envoyé au vendeur. Deux visiteurs à la fois. Masques et gants aussi une exigence. Une visite sera refusée si ces consignes ne sont pas respectées.
- Construction "Signature Habitations" renommée pour sa qualité de construction, matériaux et excellente insonorisation.-
- Domaine du Parc (Lautrec),luxueuse unité de coin au rez-de- chaussée avec cour privée. Situé dans un 5 plex sur un croissant.
-Superficie 1,083 p.c + 133 p.c. irr de rangement au sous-sol.
-Deux chambres à coucher dont une utilisée comme bureau. Pas de piscine.
- Garage "double", accès par intérieur du condo.
- Nouveau toit - juillet 2020.
* Rénovations depuis 2015:
- Nouvelle cuisine incluant les comptoirs Quartz. Dosserets en pâtes de vitres.
- Planchers en bois d'érables, Nouvelle céramique cuisine, entrée
- Vanité et armoire dans la salle de bains. Comptoir Quartz.
- Tuiles porcelaine au garage double.
- Toiles solaires à rouleaux et toiles intimité au balcon. Tuiles béton sous le balcon pour storage.
_ À proximité du Centre Bell et le nouveau secteur "Square" du Quartier DIX30 . Boutiques "tendy" .
- Caractéristiques particulière: Contrairement aux autres modèles du secteur , le système de chauffage central (air pulsé) est alimenté par gaz naturel avec unité pour climatiseur. Échangeur d'air et récupération de chaleur. Seulement 6 bâtiments ont été construits sur Lautrec avec 5 unités chaque.
- Transport en commun à proximité, à 10 minutes de marche au stationnement incitatif Chevrier. À un KM du nouveau train "REM" à venir.
Particularités du bâtiment
2005
1 083 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Nouveau toit Juillet 2020 , Bardeaux d'asphalte
Plancher Porcelaine , Chauffé , Double largeur , Intégré
Hall d'entrée : RC
Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
Bordé par des haies , Paysager
En pente , Plat
Asphalte
Garage : 2
Garage : 2
Quartier Dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 5' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 13'3" irr. | Bois | Foyer au gaz-Mur de Pierre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12' | Bois | Lattes en érable |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Céramique | Comptoirs Quartz |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17'4" X 12'7" | Bois | Walk-In/ Fenêtre |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'6" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'6" irr. | Céramique | Douche céramique/Portes vitrée |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 3' | Céramique | |
| Balcon | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Fibre de verre | Toiles solair ext. à roulettes |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16'3" X 11'2" irr. | Béton | |
| Garage Double | Sous-sol 1 | 22'5" X 19'4" | Tuiles porcelaine | |
| Cour Arrière | Rez-De-Jardins | 42' X 21' irr. | Pélouse et dalles béton | intime : Haies de cèdres |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-Vaisselle (Bosch)- Broyeur-Aspirateur Central et accessoires. Système d'alarme(non-relié).Stores-Rideaux et pôles. 2-Ouvres-porte garage. Échangeur d'air. Fournaise au gaz naturel. A/C central avec thermopompe. Foyer au gaz. Toiles solaires au balcon. Tapis balcon. Toiles inimitées sur rampes .
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.8%
-
20.4%
-
7.9%
-
23.5%
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34.3%
-
26.2%
-
25.4%
-
2.7%
-
43.2%
-
2.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JOHN BRAGOLI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOHN BRAGOLI
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-730-9896
- Téléc.: 450-466-2000
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