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539 000 $

Appartement à vendre - Brossard

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Appartement à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

7415 Rue Lautrec, app.1, Brossard, J4Y 3H8

Rare sur le marché, unité de coin au Rez-De-Chausée, dans un 5-PLEX avec entrée directe et "GARAGE DOUBLE". Seulement 6 bâtisses de ce modèle construites sur Lautrec adjacent au parc.Rue sans impasse,secteur prestigieux et paisible.Chauffage et air climatisée central,(thermopompe) au gaz naturel. Grand balcon 12'X12' avec cour intime 42'x 12' Irr.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2005
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 083 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Nouveau toit Juillet 2020 , Bardeaux d'asphalte

Plancher Porcelaine , Chauffé , Double largeur , Intégré

Hall d'entrée : RC

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le courtier inscripteur est propriétaire.
- Les visites seulement les samedis et dimanches, entre 14-16h.
- Date d'occupation le 1er mai 2021.

- Avant une visite, le formulaire coronavirus doit être envoyé au vendeur. Deux visiteurs à la fois. Masques et gants aussi une exigence. Une visite sera refusée si ces consignes ne sont pas respectées.

- Construction "Signature Habitations" renommée pour sa qualité de construction, matériaux et excellente insonorisation.-

- Domaine du Parc (Lautrec),luxueuse unité de coin au rez-de- chaussée avec cour privée. Situé dans un 5 plex sur un croissant.
-Superficie 1,083 p.c + 133 p.c. irr de rangement au sous-sol.
-Deux chambres à coucher dont une utilisée comme bureau. Pas de piscine.
- Garage "double", accès par intérieur du condo.
- Nouveau toit - juillet 2020.

* Rénovations depuis 2015:
- Nouvelle cuisine incluant les comptoirs Quartz. Dosserets en pâtes de vitres.
- Planchers en bois d'érables, Nouvelle céramique cuisine, entrée
- Vanité et armoire dans la salle de bains. Comptoir Quartz.
- Tuiles porcelaine au garage double.
- Toiles solaires à rouleaux et toiles intimité au balcon. Tuiles béton sous le balcon pour storage.


_ À proximité du Centre Bell et le nouveau secteur "Square" du Quartier DIX30 . Boutiques "tendy" .

- Caractéristiques particulière: Contrairement aux autres modèles du secteur , le système de chauffage central (air pulsé) est alimenté par gaz naturel avec unité pour climatiseur. Échangeur d'air et récupération de chaleur. Seulement 6 bâtiments ont été construits sur Lautrec avec 5 unités chaque.

- Transport en commun à proximité, à 10 minutes de marche au stationnement incitatif Chevrier. À un KM du nouveau train "REM" à venir.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 083 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Nouveau toit Juillet 2020 , Bardeaux d'asphalte

Plancher Porcelaine , Chauffé , Double largeur , Intégré

Hall d'entrée : RC

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Quartier Dix30 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 5' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 13'3" irr. Bois Foyer au gaz-Mur de Pierre
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Bois Lattes en érable
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'6" Céramique Comptoirs Quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'4" X 12'7" Bois Walk-In/ Fenêtre
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 8'6" irr. Céramique Douche céramique/Portes vitrée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 3' Céramique
Balcon 1er niveau/RDC 12' X 12' Fibre de verre Toiles solair ext. à roulettes
Rangement Sous-sol 1 16'3" X 11'2" irr. Béton
Garage Double Sous-sol 1 22'5" X 19'4" Tuiles porcelaine
Cour Arrière Rez-De-Jardins 42' X 21' irr. Pélouse et dalles béton intime : Haies de cèdres
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-Vaisselle (Bosch)- Broyeur-Aspirateur Central et accessoires. Système d'alarme(non-relié).Stores-Rideaux et pôles. 2-Ouvres-porte garage. Échangeur d'air. Fournaise au gaz naturel. A/C central avec thermopompe. Foyer au gaz. Toiles solaires au balcon. Tapis balcon. Toiles inimitées sur rampes .

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
7415 Rue Lautrec, app.1, Brossard, J4Y 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 20.4%
  • 7.9%
  • 23.5%
  • 34.3%
  • 26.2%
  • 25.4%
  • 2.7%
  • 43.2%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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