330 000 $

Appartement à vendre - Brossard

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330 000 $

Appartement à vendre - Brossard

330 000 $

Prochaine visite libre

7435 Rue Lautrec, app.5, Brossard, J4Y 3H8

"Domaine du Parc", secteur très convoité. Rue sans impasse. Rare sur le marché,unité de coin avec GARAGE. Situé au deuxième étage dans un des 6 seuls BÂTIMENTS, (5-PLEXS) construits sur Lautrec.ENTRÉE directe,Chauffage et air climatisé CENTRAL, au gaz. 2e Stationnement extérieur.Planchers ingénierie.Divisions de béton.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2005
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 211 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard fermé : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES VISITES VONT DÉBUTÉES LE 6 JUILLET, 14h.

** Le fonds de prévoyance est de $16,000.

- Le seul modèle sur Lautrec avec chauffage et air climatisé CENTRAL.


+ Construction de qualité insonorisation supérieure. Divisions incluant les planchers en béton.Construction 2005, minutieusement entretenu.

* La superficie 1211 p.c inclut le rangement au sous-sol mais pas le garage.

+ L'air de vie est à aire ouverte harmonisant le salon,salle à manger-fenêtre en Baie. Excellent pour luminosité. Salon spacieux avec Foyer au gaz.

+ Belle cuisine,armoires en abondance. Comptoirs en GRANIT. Accès au grand balcon 12' X 12'.

+ Deux chambres ,dont la principale est immense (17'4'' X 11' 6'') avec grande pièce-penderie et étagères sur mesure. Walk-in (5'9''X 5'7'').

+ Salle de bains avec douche en céramique, porte en verre.

+ Planchers en bois d'ingénierie.

+ GARAGE privé, intégré, accès par l'intérieure du condo,avec un autre espace de stationnement privé à l'extérieur. Rangement avec réservoir d'eau chaude au gaz annexé au garage.

+ - Superbe unité qui respire la fraicheur au coeur du fabuleux Quartier DIX30 à deux pas des boutiques tendance, magasins de grandes surfaces, restos branchés, cinéma et près de la future gare du REM (Réseau Électrique Métropolitain) du Solar Quartier.

- Situé sur la fameuse rue LAUTREC dans le projet le plus réussi et de haut de gamme. Réalisé par "Signatures Habitations" renommé par sa qualité de conception unique.

- Rue sans impasse, avec le parc Lautrec au centre et parc canin coin Rome adjacent à la piste cyclable.

* Frais de condo incluent: Déneigement, terrassement, entretien des espaces communs extérieurs, incluant haies de cèdres, assurance Copropriété, taxe d'eau et contribution au fonds de prévoyance.

* Transport à deux pas sur boul. Leduc ou boul. Rome. À 5 minutes en auto au stationnement incitatif:Terminus Chevrier (Express Montréal). Future REM à courte distance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 211 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard fermé : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Quartier DIX30 , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' irr. Céramique
Salon 2e niveau 17'4" X 13'9" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 12'4" X 10'4" irr. Bois Fenêtre en alcove
Cuisine 2e niveau 9'8" X 9'4" Céramique Comptoirs en Granit
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 12'8" irr. Bois Grand walk-in 5'9''X5'7''
Chambre 2e niveau 13' X 10' irr. Bois Portes Francaises
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 10'2" irr. Céramique Douche Vitrée
Salle de lavage 2e niveau 6'5" X 5'4" irr. Céramique Et rangement
Passage 2e niveau 25'4" X 4'1" irr. Bois
Balcon 2e niveau 12' X 12' Fibre de verre
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 8'3" Béton Réservoir d'eau
Garage Sous-sol 1 23' X 11' Béton Garage du milieu
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Unité air climatisé central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations permanentes de chauffage et A/C central, luminaires et plomberie. Foyer au gaz. System d'alarme.Frigo, poêle,Lave-vaisselle.Stores,Rideaux et pôles.Ouvre porte de garage.Réservoir d'eau chaude au gaz.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
7435 Rue Lautrec, app.5, Brossard, J4Y 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.4%
  • 23.6%
  • 7.6%
  • 21.6%
  • 31.2%
  • 19.0%
  • 19.8%
  • 3.1%
  • 50.0%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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