COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS
MAISON ENFANT SOLEIL Découvrez la Maison Enfant Soleil 2021 VISITEZ LA VIRTUELLEMENT ➞

249 000 $

Appartement à vendre - Brossard

249 000 $

Chargement du détail de la fiche...

249 000 $

Appartement à vendre - Brossard

249 000 $

Prochaine visite libre

8855 Boul. Leduc, app.2219, Brossard, J4R 2T7

RÉSIDENCE pour Personnes 55 ans + .Bienvenue à cette adresse d'exception."L'Avantage" en plein coeur du DIX30. Face à tous les services. Spacieuse et luxueuse unité au 2e étage avec garage. Une réalisation du Groupe Maurice. Venez constater le confort, les services intégrés,les activités sportives et détentes à votre disponibilité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

776,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

#3 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2

Bois

Douche en verre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence de luxe pour personnes retraitées qui recherchent le luxe, confort, activités et sécurité. Bâtiment en béton, insonorisation supérieure. Gicleurs.

** Les frais de condo sont ventilés comme suit:
- Frais condo pour l'unité privative $189.
- Frais communs pour les services $407
- Videotron -Service de base $16
** Cette unité est aménagée pour convenir une personne en chaise roulante sans enlever le confort pour une personne autonome.

* Spacieuse unité au 2e étage. Vue sur le côté à distance du bruit du boulevard sur le devant du bâtiment.
* Cuisine très fonctionnelle. Armoires en bois. Dosseret en céramique. Comptoirs en granit.
* Salon / salle à manger combiné et spacieux. Grande fenêtre en baie. Soleil omniprésent. Orientation est. Accès au balcon
(11'X 6'10'')
* Chambres avec placard (walk-in 8'6'' X 5').
* Salle de bains est aménagée pour une chaise roulante, incluant la douche. Il n'y a pas de bain.
* Planchers en bois de chêne d'ingénierie en parfaite condition.
* Unité d'air climatisé mural. Moulures aux plafonds.
* Le balcon est situé sur le côté vue dégagée. .

* Garage # 67 et rangement #51 béton au sous-sol.
** Un chien ou chat, seulement un, est permis jusqu'à 12 livres.

Voici les SERVICES OFFERTS:
- Sécurité 24/7. Poste de réception. Ascenseurs privés pour propriétaires seulement. Système d'accès sécuritaire avec puces électroniques. Téléphone relié à l'entrée principale avec visionnement des visiteurs sur la TV. Boutons d'Urgence-chambre, salon, salle de bains.
- Bureau de consultation. Personnel infirmier licencié 24/7.
- Étage spécifique ("Signature" pour les soins à courte ou longue durée.
- Terrasses extérieures, sentiers piétonniers.
- Salle à manger. Salon privé pour réceptions et événements.
- Dépanneur,Pharmacie,Comptoir Caisse Populaire
- Piscine intérieure,SPA,Sauna.
- Salon de coiffure et esthétique.
- Bibliothèque avec salon et foyer. Salle de cinéma.
- GYM, Salle de billard, Golf virtuel. Allées de quilles. Salle d'art.
- Face à tous les services, magasins à grande surface, boutiques et restos branchés.

* Le personnel est à votre disposition avec grand sourire et avec un niveau de service à la hauteur de vos attentes.
LA JOIE DE VIVRE!

Si vous comparez l'achat VS la location, voici la différence:
- À l'achat ca vous revient à $760 par mois( Taxes et frais de condo).
- Une location dans ce même édifice vous revient à $1,919 par mois pour un logement plus petit à 609 pieds carrés.
Un choix assez évident!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

776,11 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

#3 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2

Bois

Douche en verre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Intérieure , Spa commun

Quartier DIX30 , Autoroute , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.REM

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'7" X 4' irr. Céramique
Salon 2e niveau 14'7" X 11'8" Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 2e niveau 14'7" X 10' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 10' Bois Placard 8.6'X5'
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'10" Céramique Douche vitrée, bain podium
Rangement 2e niveau 8' X 3' Céramique Avec le réservoir d'eau chaude
Balcon 2e niveau 11' X 6'10" irr. Béton Vue sur le côté
Garage Sous-sol 1 20' X 12' Béton #67
Rangement Sous-sol 1 8' X 3' Béton #51
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Voir addenda , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEDICAUX , Ouvre-porte électrique (garage) , CARAC.EQUI.REPAS , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle-Réfrigérateur-Lave vaisselle-laveuse/sécheuse (tous KENMORE).Stores. Aspirateur central et acc.A/C mural. Ouvre porte de garage.Service de base de Vidéotron est inclus dans les frais de condo au prix de $16.Le chauffe-eau sera changé début juillet 2021 et sera loué par Hydro Solution $17 p.m.

Le chauffe-eau sera changé début juillet 2021 et sera loué par Hydro Solution $17 p.m.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
8855 Boul. Leduc, app.2219, Brossard, J4R 2T7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 24.6%
  • 8.3%
  • 20.6%
  • 30.5%
  • 23.7%
  • 22.8%
  • 2.0%
  • 46.3%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est JOHN BRAGOLI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?