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449 000 $

Appartement à vendre - Brossard

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Appartement à vendre - Brossard

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8855 Boul. Leduc, app.5514, Brossard, J4Y 0G3

En plein coeur du DIX30, luxueuse unité au 5e et dernier étage de cette prestigieuse résidence réalisée par le Groupe Maurice.Spacieuse avec 2 chambres+boudoir et 2 salles de bains avec douches.Localisation exceptionnelle en arrière du bâtiment,loin du bruit du boulevard,aucun voisin.Vue panoramique sur jardin.Paix,sérénité encadrement,sécurité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2011
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 172,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

#58. Rangement # 14 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : AU

Bois , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Résidence de luxe pour personnes retraitées qui recherchent le luxe,confort,activités et sécurité. Bâtiment en béton, insonorisation supérieure.

* Cette unité est certainement une des plus belles,parfaitement localisée, au 5e étage,vue panoramique, plein sud. Aucun voisin au dessus.

* Spacieuse avec 1,173 pieds carrées. Deux chambres de bonnes dimensions, un boudoir qui sert présentement de salle à manger derrière de belles portes françaises et deux salles de bains avec douches, dont une dans la chambre principale. Grand rangement utilitaire-(9'4'' X 4'6'').
* Cuisine avec plusieurs armoires en thermoplastiques de type shaker. Grand garde-manger. Dosseret en céramique. Comptoirs en granit.Extension pour comptoir lunch en garnit.
* Salon spacieux. Moulures aux plafonds. Accès au grand balcon-12'x5' rampe vitrée'.Soleil omniprésent. Auvent rétractable, fonction mécanique.
* Deux grandes chambres avec deux walk-ins. Une salle de bains est dans la chambre des maîtres. Douche vitrée.Bouton d'urgence.
* Deuxième salle de bains avec douche vitrée et bain avec barre sécuritaire.Bouton d'urgence.
* Planchers en bois de chêne d'ingénierie en parfaite condition.
* Deux unités d'air climatiseurs murales. Une au salon et l'autre dans la chambres principale.
* Luminaires haut de gamme.

* Électroménagers inclus en parfaite condition.
* Garage # 58 et rangement béton # 14.

Voici les SERVICES OFFERTS:
- Sécurité 24H/7. Ascenseurs privés pour propriétaires seulement. Système d'accès sécuritaire avec puces électroniques. Téléphone relié à l'entrée principale avec visionnement des visiteurs sur la TV. Boutons d'Urgence.
- Bureau de consultation. Personnel infirmier licencié 24h avec médecin sur place.
- Terrasses extérieures,sentiers piétonniers.
- Salle à manger. Salon privé pour réceptions et événements.
- Dépanneur,Pharmacie,Comptoir Caisse Populaire
- Piscine intérieure,SPA,Sauna.
- Salon de coiffure et esthétique.
- Bibliothèque avec salon et foyer. Salle de cinéma.
- GYM, Salle de billard,Golf virtuel. Allées de quilles.Salle d'art.

* Le personnel est à votre disposition avec grand sourire et avec un niveau de service à la hauteur de vos attentes.
LA JOIE DE VIVRE!






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 172,84 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

#58. Rangement # 14 , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : AU

Bois , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

DIX30 , Autoroute , Parc , Piste cyclable , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 5e 16'9" X 10'11" irr. Bois Accès au balcon
Salle à manger 5e 9'6" X 9'4" irr. Bois Ou boudoir -Portes françaises
Cuisine 5e 12'4" X 9' irr. Céramique Comptoirs en Granit
Chambre principale 5e 14' X 11' irr. Bois Walk-in 7'4''x 4'6''
Chambre 5e 14' X 11'3" irr. Bois Walk-in 7'x 4'6''
Salle de bains 5e 12'6" X 10'8" Céramique Dans la chambre principale
Salle de bains 5e 9'6" X 8'2" Céramique Douche Vitrée
Rangement 5e 9'4" X 4'6" Béton Adjacent cuisine
Balcon 5e 12'3" X 5' Béton Auvent rétractable mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , 2 A/C muraux , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEDICAUX , Ouvre-porte électrique (garage) , CARAC.EQUI.REPAS , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5-Électroménagers; Poêle, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse/sécheuse (superposées). Habillements des fenêtres. Deux climatiseurs muraux. Auvent rétractable mécanique. Ouvre porte de garage. Garage # 58. Rangement # 14.

Mobilier et accessoires peuvent être vendus séparément.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
8855 Boul. Leduc, app.5514, Brossard, J4Y 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 24.6%
  • 8.3%
  • 20.6%
  • 30.5%
  • 23.7%
  • 22.8%
  • 2.0%
  • 46.3%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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