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525 000 $

Appartement à vendre - Brossard

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Appartement à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

8855 Boul. Leduc, app.5520, Brossard, J4Y 0G3

Bienvenu à cette prestigieuse résidence pour les 55 ans +, réalisé par Groupe Maurice."L'avantage"- en plein coeur du DIX30 face à tous les services,vous offre une nouvelle vie rêvée de luxe,confort,en toute sécurité.Rien n'a été épargné pour rendre votre quotidien agréable par les nombreuses activités à votre disposition. *OCCUPATION août/21

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 428,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

#10 , Intégré , Simple largeur

5e , avec rangement : AU

Dosseret pâte de verre -Fluoresçant , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Pommes pluies , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VOIR VIDÉO .

À NOTER: Un espace de stationnement extérieur est disponible en permanence. Louer $100 par mois.

* Rare sur le marché, cette spacieuse unité de 1,429 P.C. comprend trois chambres, deux salles de bains, salon, salle à manger, cuisine, salle de lavage, rangement utilitaire et garage avec rangement.

* Assurément la plus spacieuse et luxueuse unité dans l'immeuble.

*Situé au 5e étage et dernier étage l'arrière de l'édifice, vue panoramique plein sud, soleil omniprésent. Grand balcon avec auvent est situé à l'abri des regards, vue sur les jardins, Montréal et couchers du soleil.

* -Ajouts-Extras: Coûts plus de $80,000:

-Cuisine gourmet digne de Décormag.
-Électroménagers haut de gamme. Puits de lumières encastrées. Fan du poêle "Broan élite". Garde-manger plein mur.
-Moulures plafonniers (Ogees). Bain thérapeutique. Douches vitrées, pommes pluies.
-Portes vitrées dans toutes les pièces. Planchers en érable "Mirage".
-Auvent rétractable mécanique. Armoires sur mesures dans les placards.

* Le plan original a été modifié par le vendeur pour accentuer la disposition des pièces et son design.

* Les caractéristiques :

- Cuisine munie d'armoires thermoplastiques plein murs de style shaker, plan de travail en granit. Dosseret en pâte de verre. Fluorescent sous armoires. Électroménagers haut de gamme sont inclus et le cellier encastré. Évier double, robinetterie haut de gamme et broyeur.

- Salon-salle à manger à aire ouverte sont habillés d'un superbe plancher en bois d'érable d'ingénierie « Mirage » incluant cuisine et chambres. Plafonds avec moulures Ogees. Superbe fenêtre en baie.

- Trois chambres spacieuses, dont deux avec walk-ins avec armoires sur mesures. La principale bénéficie d'une salle de bains attenante avec bain-thérapeutique.

- Deux salles de bains magnifiques avec douches vitrées. Pommes pluies Comptoirs en granit. Une grandiose attenante à la chambre des maîtres
- Deux airs climatiseurs muraux. Aspirateur central. Boutons d'urgences.

**Aires communes- Services :

-Sécurité 24/7. Ascenseurs privés pour les propriétaires seulement. Système d'accès sécuritaires avec caméras et puces électroniques. Téléphone relié à l'entrée principale avec visionnement

- Bureau de consultation. Personnel infirmier licencié 24h avec médecin.
- Terrasses extérieures, sentiers piétonniers.
- Salle à manger, repas offerts. Salon privé pour réceptions et événements.
- Dépanneur, Pharmacie, Comptoir Caisse Populaire. Salon coiffure et esthétique
- Piscine intérieure, SPA, Sauna.
- Bibliothèque avec salon et foyer. Salle de cinéma.
- GYM, Salle de billard, Golf virtuel. Allées de quilles. Salle d'art.

* Le personnel est à votre disposition avec grand sourire et avec un niveau de service à la hauteur de vos attentes.
LA JOIE DE VIVRE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 428,9 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

#10 , Intégré , Simple largeur

5e , avec rangement : AU

Dosseret pâte de verre -Fluoresçant , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Pommes pluies , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Jardins pédestres , Paysager

Couchers soleils , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure , Spa commun

Services/boutiques DIX30 , Autoroute , Parc , Piste cyclable , CARAC.PROX.REM , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 5e 17'7" X 12'7" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 5e 13' X 10'1" irr. Bois O'gees
Cuisine 5e 11'4" X 11'3" irr. Bois Granit-Dosseret pâte de verre
Chambre principale 5e 14'9" X 10'7" irr. Bois Walk-in 7'3''X6'2''
Chambre 5e 13'6" X 11' Bois O'gees,Walk-in 10'5'' X 10'5''
Chambre 5e 10'6" X 10'7" Bois O'gees
Salle de bains 5e 14'7" X 12'9" irr. Céramique Attenante CCP-Douche Vitrée
Salle de bains 5e 9'9" X 5'9" Céramique Douche Vitrée
Salle de lavage/rangement 5e 10'2" X 8'11" Céramique Aspirateur central
Balcon 5e 12' X 5' Béton Vue jardin
Garage Sous-sol 1 20' X 12' Béton #10
Rangement Sous-sol 1 8' X 4' Béton #64
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Deux airs climatiseurs muraux , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEDICAUX , Ouvre-porte électrique (garage) , CARAC.EQUI.REPAS

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers: Réfrigérateur (Samsung), Poêle (Kitchenaid),lave-vaisselle.Laveuse/sécheuse, broyeur, cellier encastré. Habillements des fenêtres.2-airs climatiseurs muraux. Aspirateurs central accessoires. Meubles sur mesures aux placards. Auvent rétractable mécanique. WIFI.

Un animal chat ou chien est permis mais pas plus de 12 LBS. BBQ sur balcon non permis

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
8855 Boul. Leduc, app.5520, Brossard, J4Y 0G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 24.6%
  • 8.3%
  • 20.6%
  • 30.5%
  • 23.7%
  • 22.8%
  • 2.0%
  • 46.3%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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