374 000 $

Appartement à vendre - Brossard

374 000 $

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374 000 $

Appartement à vendre - Brossard

374 000 $

Prochaine visite libre

9805 Boul. Leduc, app.301, Brossard, J4Y 0K8

La "Cité DIX30", en plein coeur du Dix30,une adresse d'exception réalisée par le Groupe Maurice et Devimco. Un lieu prestigieux et avant-garde. Vous trouverez de multitudes de services à votre porte. À distance de marche du nouveau stationnement incitatif en construction, avec le futur REM. Unité de luxe et impeccablement entretenue. Aucune faute!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 054,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Bois , Brique

Chauffé , Intégré , Tandem

Placard - Cuisine : 3

Dosseret en acrylique , Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Construction et insonorisation de qualité supérieure (en béton armé).
* Ascenseur écoénergique hyper silencieux.
* Immeuble de 6 étages, Square urbain aménagé avec immense piscine extérieure chauffée adjacente aux douches et vestiaires .
* Bâtiment situé juste sur le coin Rome et Leduc
* Fenestration architecturale abondante.
* À distance de marche du stationnement incitatif et futur REM.

* Caractéristiques particulières de l'unité:

- Plafonds de 9 pieds en béton dans son état naturel.
- Luminaires encastrés ajoutés par les vendeurs dans presque toutes les pièces. Chaleureuse atmosphère !
- Grand balcon 21' X 9',vue sur le DIX30, orientation nord-est.
- Les planchers en bois d'ingénierie, sont en excellent état.
- Armoires de cuisine en mélamine, hotte encastrée, dosseret de acrylique moderne, superbe!
- Salon /salle à manger à aires ouvertes avec le coin discret au salon pour un bureau, 10.9' X 6.6'
- Bloc central surdimensionné en QUARTZ. Garde-manger walk-in.
- Les deux chambres sont situées à l'opposée dans l'unité.
- Portes de placards en vitres
- Système central d'air climatisé.
** À Noter: Les frais de condo incluent le coût d'eau chaude et internet Wi-Fi.

- Deux espaces garage-Tandem # 219 A-B avec un rangement # 308

** Excellent investissement, prix sont en hausse compte tenu du nouveau REM (Réseau Électrique Métropolitain) à venir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 054,5 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Bois , Brique

Chauffé , Intégré , Tandem

Placard - Cuisine : 3

Dosseret en acrylique , Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Distance de marche future REM , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 21'7" X 14' irr. Bois Plafonds 9' béton
Coin Bureau au salon 3e niveau 10'9" X 6'6" Bois Ensuite au salon
Salle à manger 3e niveau 14' X 12'7" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 11'10" X 9'5" irr. Bois Quartz-Dosseret en vinyle
Chambre principale 3e niveau 13'6" X 19' irr. Bois
Chambre 3e niveau 11'9" X 10' Bois
Coin bureau 3e niveau 10'8" X 6'5" irr. Bois Intégré au salon
Salle de bains 3e niveau 11'6" X 6'9" irr. Céramique Bain-Douche vitrée 6' X
Balcon 3e niveau 21'3" X 9' Béton Vue sur la ville/Dix30
Coin laveuse/sécheuse 3e niveau 7' X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, électricité, fixtures luminaires, et plomberie. Électros: Poêle-Frigo-Lave/vaisselle-Laveuse et sécheuse, micro-onde. Habillement des fenêtres.2-ouvre portes de garage. Accès gratuit Wi-Fi ** Les frais de condo incluent les coûts d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
9805 Boul. Leduc, app.301, Brossard, J4Y 0K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 17.7%
  • 5.4%
  • 16.7%
  • 48.0%
  • 34.1%
  • 28.7%
  • 6.2%
  • 22.0%
  • 8.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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