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Appartement à vendre - Longueuil

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Appartement à vendre - Longueuil

Vendu

Prochaine visite libre

280 Rue du Bord-de-l'Eau O., app.301, Longueuil, J4H 3Y8

Magnifique et lumineux, 1,650 pieds carrés, rénové avec design moderne.Impeccable.Prix au pieds carré imbattable. Immeuble de prestige.Rénovations majeures terminés. Localisation idéale dans le secteur patrimonial du Vieux Longueuil.Tous services.Près du MÉTRO. Accès rapide au centre-ville de Montréal.Vue sur le fleuve.Garage, piscine,SPA,et sauna.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1981
JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

1 650,8 Pi2

Aluminium

Coulissante

Nouvelle 2018 , Membrane élastomère

B-06 + Rangement , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : 3

Salle de bains attenante , Salle de bains principale attenante à la CCP , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAGNIFIQUE ET IMMENSE CONDO DE 1,650 P.C. au 3ième étage de l'immeuble de prestige Le Riverain, récemment rénové, 10 pièces, incluant 2 chambres dont l'une a 400 p.c. Planchers de marbre et céramique.
Grand solarium adjacent aux 2 chambres. Puissante climatisation centrale.
Entièrement et fraîchement rénové avec goût. Design moderne et épuré. Impeccable. Fenestration abondante et pièces très lumineuses, toutes situées face au fleuve St-Laurent avec vue panoramique sur le soleil couchant, le fleuve et les bateaux, le port de Montréal, le stade olympique, la marina Réal-Bouvier et le parc Marie-Victorin. Vue partielle sur les feux d'artifice.

Au coeur du « vrai » Vieux-Longueuil, à 5 min. du métro Longueuil, de l'autoroute 20/132 et des pistes cyclables.
Centre-ville de Montréal à 15 minutes. À 2 pas de l'ambiance chaleureuse de la rue Saint-Charles, avec tous ses commerces et services de proximité, ses restos et bistros bcbg, ses nombreux édifices patrimoniaux et son magnifique parc St.Mark.

Immeuble sécurisé adapté aux personnes à mobilité réduite, doté d'ascenseurs, d'un système d'intercom, d'un garage souterrain chauffé avec espace de rangement, d'une salle de gym, d'un spa tout neuf, d'un sauna, d'un grand jardin clos et boisé avec piscine creusée et chauffée, d'un service de conciergerie et d'une gestion professionnelle au quotidien. Fonds de prévoyance très bien garni pour faire face aux imprévus et garantir une qualité d'habitation irréprochable.

Milieu de vie convivial, agréable, tranquille et distingué.

Communauté de 54 copropriétés dont la majorité des résidents a plus de 60 ans.

Peut être vendu avec les meubles et électroménagers désirés par l'acheteur.




















Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

1 650,8 Pi2

Aluminium

Coulissante

Nouvelle 2018 , Membrane élastomère

B-06 + Rangement , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : 3

Salle de bains attenante , Salle de bains principale attenante à la CCP , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Panoramique sur le fleuve et Stade Olmpique , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Béton , Pavé uni

Garage : 1

Avec terrasse et jardin , Creusée

Université de Sherbrook, Rue Saint-Charles , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 6'6" X 5' Marbre Fermé
Salon 3e niveau 18'8" X 16'5" irr. Plancher flottant Face au fleuve
Salle à manger 3e niveau 16'5" X 10'4" irr. Marbre Face au fleuve
Cuisine 3e niveau 14' X 8'9" irr. Céramique Nouvelles Armoires
Chambre principale 3e niveau 20'3" X 19'2" Marbre Coin lecture-Face au fleuve
Salle de bains 3e niveau 11'5" X 7'3" Céramique Rénovée-Attenante à la CCP
Walk-In 3e niveau 7'7" X 6'10" Marbre CAC Principale
Chambre 3e niveau 11'2" X 10' Bois Solarium
Salle de bains 3e niveau 7' X 5' irr. Céramique Douche podium
Salle de lavage /Storage 3e niveau 7'8" X 7' Marbre Unité A/C central
Rangement 3e niveau 6'7" X 6'2" Marbre
Verrière 3e niveau 17'7" X 4'9" Céramique Nouvelle céramique
Rangement Sous-sol 1 10' X 2'7" Béton Devant espace garage
Un stationnement Intérieur Sous-sol 1 21' X 9' Béton B-06
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz pour eau chaude , Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , SPA,Concierge,gestion professionnelle , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, électricité, Lustres/luminaires et plomberie.Ventilateurs.A/C central. Habillement des fenêtres. Lave-vaisselle. Hotte. Télécommande de garage. **Frais de condo incluent les COÛTS D'EAU CHAUDE**.***Possibilté de vendre tout meublé***

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOHN BRAGOLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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