Prochaine visite libre le
samedi
14 février 2026 de 13H00 à 16H00
498 800 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
498 800 $
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2026-02-14
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1539 - 1541 Rue Nielsen, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 1N6
Duplex bien entretenu avec occupation double immédiate, offrant un grand terrain clôturé. Fenestration, toiture, cuisines et salles de bain rénovées. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Secteur recherché à proximité des services et des transports en commun.
-
Superficie du terrain:
4 320 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
37' X 24'7" Irrégulières
1949
PVC
vide sanitaire 4 pieds , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
refaite 2017 , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE IMMÉDIATEMENT !
Disponible pour l'acheteur !
Profitez de ce duplex et d'un revenu supplémentaire pour réaliser un investissement rentable !
CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES :
- Plusieurs rénovations économiques ont été effectuées ;
- Grandes pièces et fenestration abondante récente ;
- Planchers de lattes dans la plupart des pièces ;
- Laveuse et sécheuse dans chaque appartement ;
- Grande cour clôturée avec patio en bois
et piscine hors-sol ;
- Grande remise à l'arrière ;
- Entrée asphaltée offrant 4 à 5 places de stationnement ;
- Balcons en bon état,
En bref, une bonne propriété proposée à un prix plus que raisonnable !
** Certains travaux à prévoir, non achevés (escalier avant, soffite à réparer, peinture, etc.).
(2e étage, presque identique au RDC) présentement. loué à 1 150,00 $.
À qui cette chance !
Demandez au courtier les informations complémentaires.
Particularités du bâtiment
37' X 24'7" Irrégulières
1949
PVC
vide sanitaire 4 pieds , Blocs de béton , Dalle de béton au sol
Vinyle
refaite 2017 , Bardeaux d'asphalte
Bois , Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Bois
Particularités du terrain
36' X 120' Irrégulières
4 319,56 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 4
24 pieds , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hottes de cuisinières(2), Tringles-rideaux RDC, système d'alarme non-relié.
Laveuses-sécheuses(2), réfrigérateurs(2), cuisinières(2) et effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
-
26.0%
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17.0%
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18.3%
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17.3%
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58.1%
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7.5%
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6.4%
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27.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LUCIE BEAUCHEMIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LUCIE BEAUCHEMIN
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Cell.: 514-918-4477
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Bonjour, mon nom est LUCIE BEAUCHEMIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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