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814 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

814 000 $

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814 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus)

814 000 $

Prochaine visite libre

3043 Rue Sherbrooke E., app.120, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B9

Rare! Magnifique maisonnette sur 2 étages avec terrasse privée, 3 cac, 2 SDB, 1 salle d'eau, 1 stationnement, 2 unités de rangements, et 2 espaces vélos! À quelques minutes (300 mètres) du Métro Préfontaine. Gymnase bien équipé, piscine et terrasse- lounge BBQ sur le toit avec vue panoramique du Centre-Ville, Pont Jacques Cartier et le Mont-Royal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2019
NATHALIE ARNOLD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 140 Pi2

Aluminium

Brique

Chauffé

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

C'est la plus belle maisonnette du projet U31 avec ses 3 chambres à coucher, 2 SDB et une salle d'eau, grande TERRASSE privée menant à une cour aménagée à couper le souffle, ainsi qu'un stationnement, 2 unités de rangements, et 2 espaces vélos.

Cette grande et luxueuse unité sur 2 étages avec ses plafonds de 10' au 1er et de 9'au 2e étage vous surprendra. Les propriétaires ont bien planifié l'aménagement pour mettre en valeur l'espace de vie, maximiser les rangements.

La cuisine moderne, très épurée, est dotée
d'un comptoir lunch en quartz, équipée d'électroménagers haut de gamme avec sa plaque à induction, réfrigérateur, four et lave-vaisselle encastrés.
Dotée de placards encastrés offrant ainsi de multiples espaces de
rangement et d'un garde-manger surdimensionné.
Îlot adjacent à la salle à manger et au salon, le tout donnant vue sur une terrasse et cour paysagées à merveille.

Au 1 er étage:

À l'entrée vous trouverez une garde-robe, ainsi qu'un grand espace de rangement.
Une salle d'eau.
Un espace de vie incroyable et lumineux.

Au 2 étage:

Salle de lavage.
Salle de bain complète qui sert les 2 jolies chambres à coucher avec fenestration mur-à-mur avec vue sur la cour intérieure très paisible.

Suite des maîtres avec une fenestration abondante, salle de bain privée et
garde-robe surdimensionné complètement aménagé.

Quelques détails:

* La maisonnette 120 est situé dans le U31, un projet signé Rachel Julien, un bâtisseur reconnu pour la qualité et la beauté de ses constructions;

* Isolation et insonorisation en haut des normes;

* Très grande terrasse de plus de 200 pi.ca.;

* Luminaires haute de gamme de la Boutique Homier sur Bélanger;

*Les électroménagers sont de gamme supérieure incluant une plaque à induction, four, réfrigérateur et lave-vaisselle encastrés. Laveuse-sécheuse et micro-ondes aussi inclus;

* Garde-robes aménagées par la boutique Idées-Range.

* Climatisation centrale et échangeur d39;air;

* Salle de lavage séparée;

* Les fenêtres sont munies soit de voiles, soit de rideaux et BLACKOUT, soit de stores sur mesures (signés Décozu) pleine grandeur dans chaque fenêtres;

* Piscine extérieure chauffée (eau salée) située sur le toit;

* Accès à une terrasse avec barbecue et vue panoramique à 360 degrés sur le toit;

* Salle d'exercice avec équipement dernier cri;

* Vue sur une belle cour aménagée et accessible.

* 1 espace de stationnement

* 2 espaces de rangements grillagés

* 2 espaces de vélos

Opportunité d'une vie : cette oasis de quiétude est située à proximité du centre-ville, desservie par tous les commerces essentiels (Boucherie, fromagerie, épiceries, pharmacies, quincaillerie, CLSC, SAQ, Chocolats favoris, restaurants, institutions bancaires, dentiste, etc.), près d'école
secondaire et primaire, multiples parcs et à quelques minutes de marche d'une station de métro.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 140 Pi2

Aluminium

Brique

Chauffé

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 14'7" irr.
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'5" X 14'8" irr.
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 12'8" irr.
Chambre principale 2e niveau 9'6" X 9'3" irr.
Chambre 2e niveau 9'9" X 8'10" irr.
Chambre 2e niveau 9'2" X 10'2" irr.
Salle de bains 2e niveau 5' X 7'8" irr.
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 8'11" irr.
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'4" X 2'9" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'2" irr.
Salle de lavage 2e niveau 3' X 4' irr.
Salle mécanique 2e niveau 3'11" X 2'11" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

7 électros: plaque de cuisson à induction; réfrigérateur, four, lave-vaisselle encastrés, laveuse-sécheuse, micro-onde. Rideaux: voilages, BLACKOUT, stores sur mesures. Les luminaires. Installations des systèmes de garde-robe. 1 stationnement 2 rangements 2 espaces vélo. Sans garantie de qualité.

Meuble télévision (fixé au mur), meuble d'entrée (fixé au mur) Meuble (fixé au mur) dans la chambre principale Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3043 Rue Sherbrooke E., app.120, Rosemont/La Petite-Patrie (Shop Angus), H1W 0B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 19.4%
  • 11.2%
  • 18.8%
  • 34.2%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 14.9%
  • 69.0%
  • 12.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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